Een woningcorporatie die zorgt voor een thuis voor 10.000 huishoudens in Kerkrade en Landgraaf. We voelen ons verantwoordelijk voor sterke, gevarieerde buurten waar bewoners zich echt thuis voelen. We zijn een ambitieuze organisatie met ongeveer 130 medewerkers, korte lijnen en een informele werksfeer. Bij ons draait het om de inhoud, niet om hiërarchie. Met onze collega’s, bewoners en partners zetten we actief in op Samen Buurtmaken. Dat is onze koers. We wachten niet af, we doen. Altijd met positiviteit en daadkracht.
Onze vastgoed opgaven zijn groot, uitdagend en vragen om steeds meer financiële grip en vooruitzicht. Daarom creëren we bij HEEMwonen een nieuwe rol: Projectcontroller. Jij krijgt de ruimte om deze functie vanaf de basis vorm te geven en projectcontrol stevig in onze organisatie neer te zetten. Met jouw financiële scherpte, verbindende aanpak en maatschappelijke blik help je ons om betere keuzes te maken en onze vastgoedprojecten beheerst en toekomstgericht uit te voeren.
De komende tien jaar investeert HEEMwonen ruim € 500 miljoen in onze vastgoedportefeuille. Van nieuwbouw en verduurzaming tot renovatie en gebiedsontwikkeling: een omvangrijke investeringsopgave met grote maatschappelijke impact in de regio. Om deze projecten financieel beheerst, voorspelbaar en toekomstbestendig uit te voeren, bouwen we aan een sterke projectcontrol functie. En precies daar ligt jouw uitdaging.
Als Projectcontroller zorg jij voor grip op de financiële voortgang van onze vastgoedprojecten. Je werkt intensief samen met projectleiders, assetmanagers en collega’s van Financiën. Je voert regie op de financiële beheersing van projecten en ziet erop toe dat de projectadministratie vanaf de uitvoeringsfase tot en met afwikkeling en archivering volledig en juist wordt bijgehouden. Je stelt prognoses op, bewaakt budgetten, analyseert afwijkingen en signaleert risico’s, zodat tijdig kan worden bijgestuurd. Financiële data vertaal je naar heldere analyses en praktische adviezen, waarmee projectteams en management goed onderbouwde besluiten kunnen nemen. Daarnaast speel je een belangrijke rol bij het benutten van subsidiemogelijkheden en draag je zorg voor een correcte subsidieadministratie en -verantwoording.
Wat jouw werk bijzonder maakt, is dat je niet alleen controleert, maar vooral vooruitkijkt en meedenkt. Je ziet waar verbeteringen mogelijk zijn, rekent scenario’s door en maakt de financiële gevolgen van keuzes inzichtelijk. Vanuit een onafhankelijke rol ben je een stevige sparringpartner voor collega’s. Je beweegt je gemakkelijk tussen verschillende disciplines en verbindt de betrokken stakeholders binnen en buiten HEEMwonen. Zo versterk je de integrale aanpak van projecten en draag je bij aan een organisatie die steeds beter in control is.
Omdat Projectcontroller een nieuwe functie binnen HEEMwonen is, krijg je veel vrijheid om de rol verder vorm te geven. Samen met collega’s ontwikkel je processen, rapportages en werkwijzen en breng je jouw visie op projectcontrol in de praktijk. Je hoeft dus niet in een bestaande structuur te stappen: je helpt deze structuur juist neer te zetten. Daarbij voel je je prettig in een organisatie die volop in ontwikkeling is en beweeg je flexibel mee met wat de functie en de organisatie nodig hebben.
Hoewel de rol nieuw is, sta je er zeker niet alleen voor. Je komt terecht in Team Financiën, onderdeel van de afdeling Bedrijfsvoering. Het team bestaat uit 8 betrokken professionals met verschillende specialismen op het gebied van administratie, sturingsinformatie en jaarrekening. Samen zorgen jullie voor betrouwbare financiële informatie en een solide financiële basis voor HEEMwonen. Je werkt daarnaast dagelijks samen met collega’s uit Team Vastgoed, waaronder projectleiders en assetmanagers. Zo sta je er in deze nieuwe rol niet alleen voor en bouw je samen met deskundige collega’s aan financieel gezonde en maatschappelijk waardevolle vastgoedprojecten. Samen bouwen jullie aan een organisatie die steeds beter in control is en aan vastgoedprojecten die niet alleen succesvol worden gerealiseerd, maar ook financieel duurzaam en toekomstbestendig zijn.
Wil je bij ons komen buurtmaken? Meld je dan aan voor de Job Alert. Zodra er een vacature vrijkomt die bij jou past, ontvang je een e-mail. Zo blijf je op de hoogte van nieuwe carrièremogelijkheden bij HEEMwonen.
